Hoe komt de koop tot stand?
De koop komt tot stand door het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst. Deze overeenkomst regelt de aankoop van de grond en casco+ transformatie van de school naar Stadsvilla.
FAQ
Meest gestelde vragen
Algemeen
Wat betekent v.o.n.?
V.O.N. betekent vrij op naam. Dat wil zeggen dat in de koopsom alle kosten zijn inbegrepen die nodig zijn om de woning te verwerven. Er zijn ook kosten die hier niet onder vallen, zie hiervoor de prijslijst. Over de koopsom wordt overdrachtsbelasting betaald en geen B.T.W.
Wat is een koop- en aannemingsovereenkomst?
- De koopovereenkomst regelt de aankoop van de grond en de aanneemovereenkomst regelt de opdracht aan de aannemer die de Stadsvilla transformeert.
- Transformeren betekend “verandering”. Dat is wat in dit project gebeurt. Het voormalig schoolgebouw met hoofdonderwijzerswoning wordt veranderd in 5 royale Stadsvilla's om te wonen.
Heb ik na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst ook nog bedenktijd?
De bedenktijd is één kalenderweek, dus 7 dagen. Daarnaast is er een voorbehoud van financiering. Je krijgt 2 maanden de tijd om de financiering te regelen.
Als ik een optie neem, zit ik dan gelijk aan de woning vast?
Nee, een optie geeft je een periode de tijd om te overwegen of je de woning wilt kopen. De maximale optieperiode is 4 weken.
Met welke andere kosten moet ik rekening houden als ik een woning koop?
Bij het kopen van de Stadsvilla moet je rekening houden met bijkomende kosten, zie hiervoor de verkoopinformatie. De stadsvilla's worden als casco+ variant verkocht. De bijkomende kosten bestaan onder andere uit de verdere afbouw en inrichting van de stadsvilla, verhuizing, financieringskosten en eventueel een overbruggingshypotheek.
Wanneer wordt de grond geleverd bij de notaris?
De grond wordt geleverd, zodra 4 van de 5 Stadsvilla’s zijn verkocht. De levering vindt plaats bij de notaris.
Service
Het kopen van een Stadsvilla is niet zomaar iets, bij wie moet ik zijn voor vragen?
De makelaar is uw eerste aanspreekpunt. Vragen die zij niet kunnen beantwoorden worden teruggekoppeld naar Van Wijnen.
Hoeveel jaar garantie krijg ik?
Hiervoor geldt de koop-/aanneemovereenkomst. Je kunt hier alles over lezen in de bijlage bij de koop-/aanneemovereenkomst, waarin de garanties van Van Wijnen zijn genoemd.
Ik wil graag een Stadsvilla kopen, maar ik moet mijn huidige woning nog verkopen. Kan Van Wijnen mij hierbij helpen?
Van Wijnen kan je hierbij helpen door de projectmakelaar in te zetten. De projectmakelaar bepaalt samen met jou een verkoopstrategie voor een succesvolle verkoop van je huidige woning.
Bij wie moet ik zijn voor eventuele klachten na de oplevering?
Tot twee maanden na de oplevering kun je onvolkomenheden melden bij Van Wijnen. Zij behandelen de klacht en zorgen ervoor dat de klacht bij de juiste persoon terechtkomt voor de beoordeling van de klacht en de eventuele afhandeling ervan.
Contact, informatie en downloads
Wie of wat is Van Wijnen?
Van Wijnen is de ontwikkelaar en renoveert de buitenzijde van de villa's in het project De Meesters van Apeldoorn.
Is er meer informatie beschikbaar over de casco+ afwerking?
De casco+ afwerking wordt nader omschreven in het 'Zelfbouwpaspoort'. Deze kunt u vinden bij de Downloads maar ook bij het desbetreffende bouwnummer.
Wat staat er in het document 'Contractstuk'?
Hier kunt u alle informatie vinden over de aankoop, kleur- en materiaalstaat, installaties en bouwkundige afwerking.
Ik ben geïnteresseerd en ik wil graag meer informatie. Hoe meld ik mij aan?
U kunt zich aanmelden via de website of contact opnemen met de makelaar
Hoe word ik op de hoogte gehouden over de bouw van project ?
Wanneer u een Stadsvilla koopt van Van Wijnen ontvang u regelmatig een nieuwsbrief van Van Wijnen. Hierin wordt de voortgang van de bouw beschreven.