FAQ

De koop komt tot stand door het tekenen van de koop- (aanneem)overeenkomst. Zodra alle opschortende voorwaarden zijn vervallen, kan de akte van de grond passeren bij de notaris.

O.N. betekent vrij op naam. Dat wil zeggen dat in de koopsom alle kosten zijn inbegrepen die nodig zijn om de woning te verwerven. Er zijn ook kosten die hier niet onder vallen, zie hiervoor de prijslijst. Over de koopsom wordt overdrachtsbelasting betaald en geen B.T.W.

• De koopovereenkomst regelt de aankoop van de grond en de aanneemovereenkomst regelt de opdracht aan de aannemer die de Stadsvilla transformeert.
• Transformeren betekend “verandering”. Dat is wat in dit project gebeurt. Voormalig schoolgebouw met hoofdonderwijzerswoning wordt veranderd in 5 royale Stadsvilla om te wonen.

De bedenktijd is één kalenderweek, dus 7 dagen. Daarnaast is er een voorbehoud van financiering. Je krijgt 2 maanden de tijd om de financiering te regelen.

Nee, een optie geeft je een periode de tijd om te overwegen of je de woning wilt kopen. De maximale optieperiode is 4 weken.

Bij het kopen van een kavel moet je rekening houden met bijkomende kosten, zie hiervoor de verkoopinformatie.
De bijkomende kosten voor het kopen van een woning bestaan onder andere uit: stoffering, keuken, inrichting, aansluiting glasvezel en telefoon, verhuizing, financieringskosten en eventueel een overbruggingshypotheek.

De grond wordt geleverd, zodra 4 van de 5 Stadsvilla’s zijn verkocht. De levering vindt plaats bij de notaris.

Zodra de koop-/ aannemingsovereenkomst getekend is, wordt deze verzonden naar de bouwmaatschappij van Van Wijnen. De projectleider van de bouwmaatschappij nodigt u uit voor een persoonlijk gesprek om uw woonwensen te bespreken.

Hiervoor geldt de koop-/aanneemovereenkomst. Je hebt zes jaar garantie op de verbouwing. Voor sommige onderdelen is deze garantie korter. Je kunt hier alles over lezen in de bijlage bij de koop-/aanneemovereenkomst, waarin de garanties van  Van Wijnen zijn genoemd.

Van Wijnen kan je hierbij helpen door de projectmakelaar in te zetten. De projectmakelaar bepaalt samen met jou een verkoopstrategie voor een succesvolle verkoop van je huidige woning.

Tot drie maanden na de oplevering (dit is de onderhoudsperiode van de woning) kun je jouw klachten melden bij de projectleider van de bouwmaatschappij of diens vertegenwoordiger. Zij behandelen de klacht en zorgen ervoor dat de klacht bij de juiste persoon terechtkomt voor de afhandeling ervan. Na deze drie maanden kun je klachten melden bij de Servicedesk van Van Wijnen.

Van Wijnen is de ontwikkelaar en bouwer van project De Meesters van Apeldoorn.

Tijdens de verkoopperiode kunt u contact opnemen met de makelaar. Zodra de koop- en aannemingsovereenkomst is getekend, wordt de projecteider van de bouwmaatschappij toegewezen. Hij neemt contact met u op. Maar natuurlijk mag u ook zelf contact opnemen.

U kunt zich aanmelden via de website of contact opnemen met de makelaar.

Wanneer u een Stadsvilla koopt van Van Wijnen ontvang u regelmatig een nieuwsbrief van Van Wijnen. Hierin wordt de voortgang van de bouw beschreven.

Er is een prachtige brochure beschikbaar bij de makelaar, maar staat ook digitaal op de website.